Listing Courtesy Of: WNY Metro Roberts Realty, 716-423-4220, Nicole McIntosh

Services immobiliers locaux fournis par: Keller Williams Buffalo Niagara

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300 N Park Avenue, Buffalo, NY 14216

6 Chambres

2 Salles de bain

pi²

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6 Chambres

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CLASSIC NORTH BUFFALO 3/3 DUPLEX near the center of the Hertel Ave strip, is a short walk to Spot coffee and the historic North Park Theater. This long time multi-generational owned home is being sold in "AS-IS condition".

Has concrete driveway and detached 2.5 car garage with fenced yard space behind it. Both units have original hardwood floors and forced air through baseboard/wall vents including Central A/C. Full, dry basement with laundry hook-ups and separated utilities. A full walk up attic provides plenty of additional storage space. The upper unit is updated with access to both front/back porches and Kohler awning is included for the front porch. The lower unit will need updating and some tender loving care. Mechanics are functional but older, with vinyl windows throughout. A new water main line was installed in 2023 for entire street.

No showings until 3 scheduled Open Houses: Sat., 5/3 from 12-2pm, Sun., 5/4 from 1-3pm, Tues. 5/6 from 5-7pm. Delayed negotiations/offers due Thurs. 5/8 at 12pm

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble

Type de propriété

Duplex

Taille de la propriété

pi²

Année de construction

1930

Jours sur le site

43 Jours

CVC

Baseboard, See Remarks, Forced Air, Attic Fan, Central Air

Stationnement

2,5 Places de stationnement

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